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扎金花下载:点亮北外滩,或助力虹口商业地产“翻盘”

时间:2020/3/25 20:40:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:除了即将刷新的城市天际线,在对于北外滩未来的功能定位上,明确要将北外滩地区建设成为具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区,并且强调了要与外滩陆家嘴错位联动、居职相融,共同组成汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅,成为全球超大城市精细化管理的典型示范区。新规划开...
除了即将刷新的城市天际线,在对于北外滩未来的功能定位上,明确要将北外滩地区建设成为具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区,并且强调了要与外滩陆家嘴错位联动、居职相融,共同组成汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅,成为全球超大城市精细化管理的典型示范区。
新规划开发体量增加至840万平方米,其中核心商办地块的容积率大幅度提升。尽管控规草案没有详细列出各类业态的具体比例,但强调了三大核心功能,即商务办公、公共文化、商业服务。
戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海表示,“通过此轮调整,依托于轨道交通的贯通、周边高消费人口的导入以及优质商业项目的入市,未来北外滩商业将形成规模效应,成为市级商圈未来可期。”
值得一提的是,北外滩史无前例地设置约50公顷的慢行优先区和约22公顷的无车区。RET睿意德董事、华东区总经理周长青指出,新的控规草案更强调公共空间和生态环境,从以商办功能为主转化为工作、生活、休闲的复合发展,这是政府对于商业规划未来新的方向。
陈学海也认为,可以看出未来商业地产的发展需要充分结合属地自身特质,进行疏密有序、功能复合的布局,从而实现商业、产业、人口、文化与城区的多元融合。

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