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炸金花游戏;二手房屋的买家和卖家都在观望

时间:2021/3/6 9:52:53   作者:   来源:   阅读:23   评论:0
内容摘要:这一消息的真实性难以确认,均表示486万元的成交价格确实低于市场价。“目前摩尔市这个社区的政府参考价格是每平方米3.38万元,而同类型业主的挂牌价格大约在500万到550万元之间,挂牌价格大约是每平方米3.8万元。”一位中介经理表示,该套在市场中以参考价格出售的房子还不到5年,还欠钱,无法收回486万套。因此,即使是按...

这一消息的真实性难以确认,均表示486万元的成交价格确实低于市场价。“目前摩尔市这个社区的政府参考价格是每平方米3.38万元,而同类型业主的挂牌价格大约在500万到550万元之间,挂牌价格大约是每平方米3.8万元。”

一位中介经理表示,该套在市场中以参考价格出售的房子还不到5年,还欠钱,无法收回486万套。因此,即使是按扣除税费后的参考价格出售的房子,实际总价也相当于市场业主目前的挂牌价格,但因为是精装修,所以受到客户青睐。此外,该小区类似的大面积单元单价较低,成交量一直都比较小。在指导价公布之前,同一单元的成交价格约为450万美元。换句话说,即使所有者以参考价格出售,它也绝不像想象的那么“便宜”。

目前,二手房屋的买家和卖家都在观望,在线预订数量已经大幅下降。根据深圳房地产中介协会发布的最新数据,上周(2月22日至28日)深圳二手房网络签约834套(含自助在线签约),环比增长130.4%,但上周是春节假期后期。上周,每日在线预订的平均数量呈现下降趋势。通过对比新政前每周约2500套网上签约数据的二手房交易参考价,新政后一周内网上签约的二手房交易参考价数量下降了近70%。3月第一周的二手房网上签约数量能否保持800个关口,已成为观察二手房市场未来走势的重要窗口。

他发现观望的情绪使二手房销售更加困难。“前几年的这个时候,我们的交易量相对较高。现在只有少量的电话咨询,而且上门主要是租赁。”在罗湖曹浦地区,房产中介高级黄经理告诉记者。“除了参考价格和业主报价外,大多数买家会询问房屋之前的实际成交价格,希望能将实际成交价格公示。这样可以减少买家的疑虑,使信息更加透明。”






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